马鞍山不动产预告登记材料包括以下内容：1.不动产权属证明：包括房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。建议您在办理之前与相关部门进行沟通，以确保提供所需的准确材料。
马鞍山不动产预告登记材料包括以下内容：
1. 不动产权属证明：包括房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。
2. 申请人的身份证明：申请人须提供有效的身份证明，如身份证、护照等。
3. 不动产权属变更证明：如产权转让合同、赠与协议等文件，如果不动产属于多人共有，则还需提供不动产共有人之间的协议。
4. 土地使用证书（若适用）：如申请预告登记的不动产涉及土地使用权，则需提供相关的土地使用证书。
5. 建设用地规划许可证（若适用）：如果不动产属于待建项目，则需要提供相应的建设用地规划许可证。
6. 预告登记申请表：填写并签署预告登记申请表格。
7. 其他相关材料：视具体情况而定，可能需要提供其他与不动产预告登记有关的文件，如委托书、授权证明等。
请注意，以上材料仅供参考，具体的不动产预告登记材料要求还需要根据马鞍山行政服务中心不动产登记中心的要求而定。建议您在办理之前与相关部门进行沟通，以确保提供所需的准确材料。