需要注意的是，公租房申请的标准和条件可能会根据当年的政策进行调整和改变，因此具体要求以当年发布的申请公告和相关政策文件为准。建议在申请前详细阅读最新的公租房政策文件，以确保有效申请。
根据广州市越秀区公租房的相关政策，以下是2023年广州市越秀区公租房房产申请的基本要求：
1. 家庭户籍要求：申请人及其家庭成员需在广州市越秀区有合法户籍，且连续居住满一定时间（具体时间以当年政策为准）；
2. 家庭收入要求：申请人及其家庭成员的月均可支配收入需符合当年设定的公租房申请收入上限要求，一般为广州市本地平均月收入的一定百分比；
3. 家庭人数要求：公租房的配租原则是按照家庭人数和住房需求进行分配，因此申请人需提供确切的家庭人口状况，并符合政策规定的住房需求标准；
4. 不动产要求：申请人及其家庭成员不能拥有广州市内的其他住房（包括自有、租赁、共有等），且不得在其他公租房小区申请；
5. 其他要求：根据当年政策的具体规定，可能还涉及到申请人的年龄、婚姻状况、就业情况等方面的要求。
需要注意的是，公租房申请的标准和条件可能会根据当年的政策进行调整和改变，因此具体要求以当年发布的申请公告和相关政策文件为准。建议在申请前详细阅读最新的公租房政策文件，以确保有效申请。