以上是关于广州企事业单位利用自有存量土地新建保障性租赁住房实施细则的概述，具体细则可以根据广州市的实际情况进行进一步制定和完善。
1. 目标：通过利用企事业单位的自有存量土地，新建保障性租赁住房，满足城市低收入群体的住房需求，促进城市社会稳定和可持续发展。
2. 土地调配：广州市政府部门负责对企事业单位的自有存量土地进行“闲置土地调查”，通过协商，将适合建设保障性租赁住房的土地划归给相关企事业单位。
3. 规划设计：企事业单位负责邀请专业设计机构进行规划设计，并确保在规划设计过程中充分考虑住房功能、安全性、环境友好等要素，确保所建住房满足保障性租赁标准。
4. 建设资金：企事业单位可以通过市场渠道或与房地产开发企业合作，筹集建设保障性租赁住房的资金。
5. 租赁管理：企事业单位可以自主运营或委托专业的房地产管理公司进行租赁管理。租赁管理中需要制定合理的租金收取标准，确保租赁住房的价格合理，符合低收入群体的经济承受能力。
6. 住房分配：按照广州市政府规定的住房保障政策，将保障性租赁住房分配给符合条件的低收入群体。分配过程应遵循公平、公正、公开的原则。
7. 监督与评估：政府部门将加强对企事业单位建设保障性租赁住房工作的监督与评估，确保住房建设的质量和效果。
8. 鼓励政策：政府将出台一系列鼓励政策，包括税收优惠、土地使用费减免等，以激励企事业单位积极参与保障性租赁住房建设。
9. 信息公示：政府将建立保障性租赁住房的信息公示平台，公布相关企事业单位的土地利用情况、项目进展情况等信息，增加透明度和监督公众的能力。
10. 资产管理：企事业单位需建立健全保障性租赁住房资产管理制度，确保土地和住房资产的有效管理和使用。
以上是关于广州企事业单位利用自有存量土地新建保障性租赁住房实施细则的概述，具体细则可以根据广州市的实际情况进行进一步制定和完善。