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丹东购买二手房怎么过户?(丹东过户房子需要多少钱)

时间:2023-08-02 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 行业数据 文档下载

丹东购买二手房过户的具体步骤如下:1.签订购房合同:买卖双方在协商一致的基础上,签订购房合同并支付购房定金。在丹东,契税一般为房屋交易总价的1.5%至3%不等,具体比例可根据当地政策来确定。过户费用则可咨询当地不动产登记机关,费用标准可能因地区不同而有所差异。

丹东购买二手房过户的具体步骤如下:

1. 签订购房合同:买卖双方在协商一致的基础上,签订购房合同并支付购房定金。

2. 办理过户手续:买卖双方到丹东当地不动产登记机关办理过户手续,提交以下材料:

- 购房合同、购房发票或完税证明

- 房屋权属证明,包括房产证、土地证、预售合同、产权证等

- 卖方的身份证明和户口本原件

- 买方的身份证明和户口本原件

- 其他相关材料

3. 缴纳契税和过户费:根据当地政策规定,买方需要缴纳契税,一般为房屋交易总价的1.5%至3%不等,同时需支付过户费用,具体费用标准可咨询当地不动产登记机关。

4. 签订过户协议:买卖双方和中介机构(如果有)签订过户协议,明确双方的权益和责任。

5. 办理房产证过户:完成上述手续后,等待不动产登记机关办理过户手续,最终领取新的房产证,完成房屋过户。

关于丹东过户房子需要多少钱,费用会涉及契税和过户费用。具体金额需要根据房屋的交易总价来计算。在丹东,契税一般为房屋交易总价的1.5%至3%不等,具体比例可根据当地政策来确定。过户费用则可咨询当地不动产登记机关,费用标准可能因地区不同而有所差异。