需要注意的是，以上条件仅为参考，具体申请条件还需参考南沙区2023年公共租赁住房补贴申请指南，或者咨询当地相关部门获取最新信息。
根据南沙区2023年公共租赁住房补贴申请指南，以下是南沙区公租房申请条件：
1. 资格条件：申请人必须是符合条件的低收入家庭成员，包括南沙区户籍家庭和非南沙区户籍家庭。
2. 收入条件：申请人家庭年收入不超过当年南沙区规定的低收入标准，具体标准将根据当地实际情况而定。
3. 资产条件：申请人家庭的家庭房产（住房）总面积不超过南沙区规定的限购面积，家庭不得拥有其他房产。
4. 家庭成员条件：申请人家庭成员必须在南沙区有合法稳定的居住和就业。
5. 申请手续：申请人需要按照指南要求，填写申请表并提供相关材料，包括身份证、户口本、收入证明、房产证等。
需要注意的是，以上条件仅为参考，具体申请条件还需参考南沙区2023年公共租赁住房补贴申请指南，或者咨询当地相关部门获取最新信息。