济南无房指的是济南市房屋供给不足，房源紧张，导致很多人无法拥有自己的住房，无法买到合适的房屋。而济南房子有价无市则表示虽然房价居高不下，但实际上市场交易量相对较少，即便是有人愿意购买，也很难找到合适的房源进行交易。这种情况下，房子虽然有价值，但市场流通受限，无法形成有效的交易。
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