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珠海公租房什么情况下应当退回(珠海公租房什么情况下应当退回房租)

时间:2023-08-11 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 行业数据 文档下载

珠海公租房在以下情况下应当退回租金:1.房屋质量问题:如果公租房存在严重的质量问题,如漏水、墙体裂缝等,导致无法正常居住,租客可以要求退回部分或全部租金。需要注意的是,具体退回房租的情况还需根据珠海公租房管理部门的相关规定以及租赁合同的具体条款进行判断和操作。

珠海公租房在以下情况下应当退回租金:

1. 房屋质量问题:如果公租房存在严重的质量问题,如漏水、墙体裂缝等,导致无法正常居住,租客可以要求退回部分或全部租金。

2. 法律法规约束:根据珠海市相关的法律法规规定,如果房东违反规定在公租房内进行商业经营或转租行为,租客有权要求退回租金。

3. 迁出公租房:如果租客需要迁出公租房,并按照相关规定办理退房手续,退房前及时交付房屋,并无拖欠租金情况下,应当退还租金。

4. 合同约定:如果租赁合同中明确约定了退还租金的条件和金额,当符合合同约定的条件时,房租应当退回。

需要注意的是,具体退回房租的情况还需根据珠海公租房管理部门的相关规定以及租赁合同的具体条款进行判断和操作。建议在遇到问题时及时与房东或相关部门沟通,并保留相关证据和合同等文件作为依据。