根据福州市的相关政策，符合以下条件的借款人可以转为公积金贷款：1.在福州市有稳定的工作和收入，具备购房的实际需求。
福州市对于商业转公积金贷款额度的奖励措施主要包括以下几点：
1. 额度提高：福州市鼓励商业贷款转为公积金贷款，对于符合条件的借款人，银行会将可贷款额度相应提高，以便更好地满足借款人的融资需求。
2. 贷款利率优惠：福州市对于商业贷款转为公积金贷款的借款人，通常会享受较低的贷款利率。这样可以降低借款人的还款压力，提高融资的可持续性。
3. 期限延长：商业贷款转为公积金贷款后，福州市还会考虑对贷款期限进行延长，以方便借款人还款，减轻其压力。
根据福州市的相关政策，符合以下条件的借款人可以转为公积金贷款：
1. 在福州市有稳定的工作和收入，具备购房的实际需求。
2. 在福州市有连续正常缴纳公积金的记录，可以提供相应的公积金交纳证明。
3. 年龄在18-55岁之间，身体健康，能够承担相应的贷款偿还责任。
4. 没有严重的信用问题，能够按时还款。
需要注意的是，具体的商转公积金贷款额度和条件可能会根据不同的银行和具体情况而有所不同，建议在贷款之前咨询相关的银行或金融机构，了解具体的政策和条件。