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平凉市二手房继承过户税费须知

时间:2023-09-01 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 行业数据 文档下载

根据最新的相关政策,平凉市二手房继承和过户的税费如下:1.增值税:根据房屋原价和成交价之间的差额计算,一般是按照成交价的5.5%征收。对于非普通住房,如豪宅、商业用房等,契税税率可能会有所不同。税率根据持有房屋的时间段和获得的利益比例来确定。需要注意的是,以上税费只是一般情况下的参考,具体的税费计算和支付方式还需根据平凉市相关政策规定和个人具体情况来确定。

根据最新的相关政策,平凉市二手房继承和过户的税费如下:

1. 增值税:根据房屋原价和成交价之间的差额计算,一般是按照成交价的5.5%征收。

2. 契税:根据成交价的比例计算,一般是按照成交价的1.5%征收。对于非普通住房,如豪宅、商业用房等,契税税率可能会有所不同。

3. 营业税:对于自然人之间的二手房交易,不再征收营业税。

4. 房产税:根据房屋评估价值的比例计算,一般是按照评估价值的0.5%征收。

5. 个人所得税:对于非自住的二手房交易,卖方需要缴纳个人所得税。税率根据持有房屋的时间段和获得的利益比例来确定。

需要注意的是,以上税费只是一般情况下的参考,具体的税费计算和支付方式还需根据平凉市相关政策规定和个人具体情况来确定。建议您在办理过户手续前,咨询当地房产部门或税务部门,以确保了解最新的税费政策并准确支付相关税费。