烟台对购房补贴政策中的商品住房是指符合国家和地方政府规定的住房条件、商品房预售许可证等相关要求的住房。需要注意的是，具体的商品住房界定标准可能会因地区、政策等因素而有所不同，购房者在享受购房补贴政策时需要参考当地的规定。
烟台对购房补贴政策中的商品住房是指符合国家和地方政府规定的住房条件、商品房预售许可证等相关要求的住房。通常情况下，该类住房必须具备以下特点：
1. 产权清晰：商品住房必须具备明确的产权，包括商品房的购房合同、房屋所有权证等相关法律文件。
2. 建筑质量达标：商品住房必须符合国家的建筑质量标准和规范，保证房屋的结构安全、功能完备、舒适宜居。
3. 预售许可证：商品住房必须获得相关的预售许可证，这是购房者合法获取该住房的前提。
4. 交付时间：购房补贴政策对商品住房通常有要求，要求购房者在一定时间内完成购房手续、入住或者按照约定进行交房。
需要注意的是，具体的商品住房界定标准可能会因地区、政策等因素而有所不同，购房者在享受购房补贴政策时需要参考当地的规定。