对于南京的二套房贷款，目前政策规定，购房者需要支付较高的首付款，一般为房价的50%以上，具体比例根据楼市调控政策的调整而变化。购房者需要根据当地的政策要求和自身情况来确定二套房的首付款比例。
公积金贷款的首付款比例是根据购房者的情况和政策要求而定，在南京地区，一般来说，符合以下条件的购房者可以享受公积金贷款首付2成的优惠条件：
1. 首次购房：购房者是首次购房，没有在南京或其他地区持有房产的记录；
2. 在南京缴纳公积金：购房者已在南京地区连续缴纳公积金一定时期，一般为6个月以上；
3. 购房目的符合规定：购房者购买的房产用于自住，而不是投资或出租；
4. 购房面积限制：购房者购买的房产面积在规定范围内，一般限定在90平方米及以下。
对于南京的二套房贷款，目前政策规定，购房者需要支付较高的首付款，一般为房价的50%以上，具体比例根据楼市调控政策的调整而变化。购房者需要根据当地的政策要求和自身情况来确定二套房的首付款比例。