茂名二手房赠与过户是指房产的原有所有者将自己的房产免费赠与给另外的个人或单位,并办理过户手续。在茂名,二手房赠与过户手续相对简单,但仍需支付一些费用。需要注意的是,在办理赠与过户手续前,赠与人和受赠人应当签署赠与协议,并在茂名房地产交易中心进行备案。同时建议双方委托专业律师协助办理过户手续,以确保过户手续的合法有效。
茂名二手房赠与过户是指房产的原有所有者将自己的房产免费赠与给另外的个人或单位,并办理过户手续。在茂名,二手房赠与过户手续相对简单,但仍需支付一些费用。
赠与人需要提供以下材料:
1. 房产证原件及复印件;
2. 与受赠人签署的赠与书;
3. 赠与人的身份证原件及复印件;
4. 受赠人的身份证原件及复印件;
5. 赠与人的户口本原件及复印件;
6. 受赠人的户口本原件及复印件;
7. 其他相关资料,如结婚证等(视具体情况而定)。
受赠人需要提供以下材料:
1. 赠与书原件及复印件;
2. 受赠人的身份证原件及复印件;
3. 受赠人的户口本原件及复印件;
4. 其他相关资料,如结婚证等(视具体情况而定)。
费用方面,茂名二手房赠与过户需要支付以下费用:
1. 房产赠与过户税费:根据茂名地方政府规定的房产赠与税率计算,通常为房产评估价值的1%;
2. 过户手续费:根据当地房管局规定,每套房产需要支付一定的过户手续费,通常在500元至1000元之间;
3. 其他杂费:如经纪费、公证费等,具体费用根据具体情况而定。
需要注意的是,在办理赠与过户手续前,赠与人和受赠人应当签署赠与协议,并在茂名房地产交易中心进行备案。同时建议双方委托专业律师协助办理过户手续,以确保过户手续的合法有效。