茂名市二手房交易流程主要包括以下几个步骤：1.买卖协议签订：买卖双方根据二手房交易的意向和条件，签订买卖协议。协议中应包含房屋的基本信息、交易价格、交付时间等关键条款。购房者需填写过户申请表，提供备案材料，并支付相应的过户费用。买方确认房屋的实际状态与合同约定一致，并支付尾款。以上是茂名市二手房交易的一般流程和步骤，具体操作可能会有所差异，建议根据具体情况向当地的相关机构咨询，以确保交易顺利进行。
茂名市二手房交易流程主要包括以下几个步骤：
1. 买卖协议签订：买卖双方根据二手房交易的意向和条件，签订买卖协议。协议中应包含房屋的基本信息、交易价格、交付时间等关键条款。
2. 办理备案手续：买方和卖方需要到所在辖区的房产交易中心或不动产登记中心办理备案手续。购房者需提供个人身份证、婚姻状况证明等相关材料。卖方需要提供房产证、购房合同、房屋产权证明等材料。
3. 缴纳契税：根据交易价格，买方需要缴纳土地使用权出让金和增值税（如果符合条件）、印花税等相关税费。买房时需要向相关税务部门提供相关材料并缴纳相应税费。
4. 过户手续：买卖双方需要共同到房产交易中心或不动产登记中心办理产权过户手续。购房者需填写过户申请表，提供备案材料，并支付相应的过户费用。
5. 确认交接：买卖双方需要在过户完成后进行房屋的交付与接收。买方确认房屋的实际状态与合同约定一致，并支付尾款。
6. 办理税费证明：买方在交付房款后，需向相关税务部门申请税费证明。
7. 办理抵押手续：如果买方需要办理贷款购房，还需将房产进行抵押登记。买方需向银行提供相关材料，并由银行办理抵押手续。
以上是茂名市二手房交易的一般流程和步骤，具体操作可能会有所差异，建议根据具体情况向当地的相关机构咨询，以确保交易顺利进行。