茂名二手房买卖过户指南如下：1.准备材料：买卖双方需准备好房产证、身份证、结婚证（如有）、购房合同、房屋测绘图等相关材料。首先，买方需要提供购房合同、身份证、房产证等材料，并填写过户申请表。此外，茂名二手房交易过程中，建议买方对房屋进行全面检查，确保房屋状况符合自己的需求和期望。
茂名二手房买卖过户指南如下：
1. 准备材料：买卖双方需准备好房产证、身份证、结婚证（如有）、购房合同、房屋测绘图等相关材料。
2. 签订买卖合同：买卖双方在公证处或房地产交易中心签订买卖合同，合同中包括房屋基本信息、双方权益保障、交易款项及过户时间等内容。
3. 缴纳税费：买方需缴纳契税、个人所得税和印花税等相关税费，具体金额根据房屋交易价格而定。
4. 交付房款：买卖双方根据合同约定的时间和方式，进行房款交付。通常情况下，买方会在过户前将款项全额支付给卖方。
5. 过户手续：买卖双方携带相关材料前往当地房地产局办理过户手续。首先，买方需要提供购房合同、身份证、房产证等材料，并填写过户申请表。然后，房地产局会核对材料并办理过户手续，包括注销原有产权人、办理新产权登记等。
6. 领取新房产证：过户完成后，买方可以携带相关材料前往房地产局领取新的房屋产权证。
买方在整个过户过程中应保持密切沟通和协商，如有疑问或纠纷，可寻求专业人士（如律师或房地产经纪人）的帮助。此外，茂名二手房交易过程中，建议买方对房屋进行全面检查，确保房屋状况符合自己的需求和期望。