需要注意的是，具体的申请流程和材料可能会因地区政策而有所差异，购房者可以前往宜昌市房地产管理部门咨询相关申请信息。
宜昌房产证申请流程及材料如下：
1. 提交申请：购房者需要向宜昌市房地产管理部门递交房产证申请书，申请书上需要详细填写房屋的基本信息，包括地址、所有权人姓名等等。
2. 材料准备：购房者需要准备以下材料：
- 身份证明：包括购房者的身份证、结婚证（如有）、户口本（如有）等；
- 房屋购买合同：合同需要详细注明购房者与出售房屋的所有权人之间的关系和具体事项；
- 房屋登记证明：该证明为购房者在宜昌市房地产登记中心登记的房屋信息；
- 开发商提供的房产证材料：如果购房者购买的是新建商品房，则需要开发商提供的房产证材料。
3. 审核审批：房地产管理部门会对提交的申请材料进行审核，确认申请材料齐全无误后，会进行相应的审批程序。
4. 签发房产证：经过审核审批后，房地产管理部门会签发房产证，证书上会详细注明房屋的基本信息、所有权人信息以及登记机关等。
需要注意的是，具体的申请流程和材料可能会因地区政策而有所差异，购房者可以前往宜昌市房地产管理部门咨询相关申请信息。