根据市场情况和居住需求，政府会制定相应的政策和措施，确保一类住房的公平分配和合理调控。具体补贴标准由相关部门根据市场价格和住房供需状况进行制定，并动态调整。以上为天津市租房补贴一类住房出售/置换面积认定办法的主要内容，具体细则可根据当地政策发布的相关文件查阅。
根据天津市人民政府发布的《天津市住房保障条例（2022修订）》，对于一类住房出售/置换面积的认定办法如下：
1. 一类住房是指由政府向符合条件的家庭提供的，租金低于市场租金的住房。一类住房有政策性的、有保障性的特点。
2. 面积认定办法：首先，一类住房的面积认定以套内建筑面积为准，不包括公共设施面积、公摊面积等，根据房产权证书、房屋平面布局、竣工图等资料进行测定。其次，一类住房的面积认定标准按户型（一室、两室、三室等）和地段划分，由区级住房保障部门进行认定。
3. 出售/置换程序：对于一类住房的出售/置换，符合条件的家庭可以通过公开、公平、公正的方式进行申请，并经过审核和评定后确定购买资格或置换资格。根据市场情况和居住需求，政府会制定相应的政策和措施，确保一类住房的公平分配和合理调控。
4. 补贴政策：天津市通过住房补贴政策，对符合条件的一类住房租赁家庭给予相应的租金补贴。具体补贴标准由相关部门根据市场价格和住房供需状况进行制定，并动态调整。
以上为天津市租房补贴一类住房出售/置换面积认定办法的主要内容，具体细则可根据当地政策发布的相关文件查阅。