年度汇算退税是指纳税人在每一年度结束时进行汇算清缴，将所得税的实际缴纳额与应缴税额进行比对，如果实际缴纳额超过了应缴税额，可以申请退还多余的税款。这意味着纳税人需要继续缴纳相应的税款，不能获得退税的优惠。至于桂林市买房退税，需要具体参考当地的税收政策。因此，如果您想了解桂林市的买房退税政策，建议您咨询当地税务部门或专业人士进行详细了解。
年度汇算退税是指纳税人在每一年度结束时进行汇算清缴，将所得税的实际缴纳额与应缴税额进行比对，如果实际缴纳额超过了应缴税额，可以申请退还多余的税款。
如果桂林的纳税人在年度汇算时不符合退税条件，就无法享受退税的待遇，也就无法获得多余的税款返还。这意味着纳税人需要继续缴纳相应的税款，不能获得退税的优惠。
至于桂林市买房退税，需要具体参考当地的税收政策。一般来说，购房者可以享受房屋购买所得税的退税政策，但具体的退税额度和条件可能会根据不同地区的政策而有所不同。因此，如果您想了解桂林市的买房退税政策，建议您咨询当地税务部门或专业人士进行详细了解。