需要注意的是，保障性商品房的定价常常受到政府政策的影响，定价较为灵活。因此，具体的定价方式还需要根据当地政策和市场情况进行确定。
厦门保障性商品房的定价一般由政府相关部门进行指导和监管，具体定价方式如下：
1. 成本定价：按照商品房的建设成本、土地使用权出让价款和相关税费等成本因素来确定价格。
2. 市场调研定价：根据市场需求、供应情况和竞争情况等因素，进行市场调研，确定适当的价格。
3. 政府指导价：政府会根据市场供需关系和保障性住房政策等因素，对商品房进行定价指导，以确保商品房价格的合理性和可承受性。
需要注意的是，保障性商品房的定价常常受到政府政策的影响，定价较为灵活。因此，具体的定价方式还需要根据当地政策和市场情况进行确定。