分割后,按照双方协商的比例将房款分配给各方。需要注意的是,在离婚时办理共有产权房的析产,需要双方协商一致,或者通过法院的调解、裁决来实现。
广州共有产权房离婚后,双方可以办理析产。
在离婚时,对于共有产权房的处理可以有以下几种方式:
1. 卖房分割:双方协商一致,选择将共有产权房进行卖房分割。分割后,按照双方协商的比例将房款分配给各方。
2. 支付补偿:一方可以选择放弃对共有产权房的要求,而接受另一方支付的适当补偿来平衡离婚产物。
3. 另一方受偿:一方可以选择放弃对共有产权房的要求,而接另一方支付的适当婚前购房款作为另一方独自享有房产的权益。
4. 共同产权继续:如果双方可以达成共识,可以继续保持房屋共有产权,继续共同使用或出售房屋。
需要注意的是,在离婚时办理共有产权房的析产,需要双方协商一致,或者通过法院的调解、裁决来实现。建议咨询专业的律师以了解更详细的操作步骤和法律规定。