补缴款的金额一般是根据超出的面积和当地规定的超面积费标准来计算的。补缴款的具体流程一般是购房者与房地产开发商或者相关部门进行协商，按照约定的方式和时间进行补缴。购房者需要提供相关的房屋面积证明和购房合同等文件给开发商或部门进行核实和办理手续。
在购买三亚的不动产房屋时，如果房屋的面积超出了规定的建筑面积，购房者需要补缴超面积的款项。补缴款的金额一般是根据超出的面积和当地规定的超面积费标准来计算的。
补缴款的具体流程一般是购房者与房地产开发商或者相关部门进行协商，按照约定的方式和时间进行补缴。购房者需要提供相关的房屋面积证明和购房合同等文件给开发商或部门进行核实和办理手续。
需要注意的是，不同地区对于超面积的补缴款的处理可能有所不同，具体的政策和操作流程可以咨询当地的相关部门或者房地产开发商进行了解。