请注意，以上指南仅供参考，具体办理流程及要求以廊坊市房产登记中心的规定为准。
廊坊市房产证变更指南如下：
1. 办理人员要求：房产证的变更申请必须由产权人亲自到廊坊市房产登记中心进行办理，或者委托他人办理需提供委托书及委托人、被委托人的有效身份证明。
2. 变更原因：房产证变更的原因通常包括：产权人姓名、性别、国籍等个人信息发生变更；房屋所有权转移；房屋面积、用途等信息发生变更等。
3. 办理材料：办理房产证变更时需要准备的材料包括但不限于以下内容：
- 原房产证；
- 变更申请书；
- 产权人身份证明（包括身份证、户口本等有效证件）；
- 如产权人为单位，还需提供单位营业执照、法人代表身份证明等相关材料；
- 如产权人已去世，需提供继承人相关的继承华、死者的身份证明、死者的结婚证明等；
- 如产权人是外籍人士，还需提供有效的外籍人士身份证明等相关材料；
- 其他可能需要的附加材料（如房屋面积变更需提供测绘报告等）。
4. 办理流程：
- 准备上述办理材料；
- 前往廊坊市房产登记中心窗口，填写房产证变更申请表；
- 提交申请材料，并按要求缴纳相关费用；
- 登记中心工作人员会对申请材料进行审核；
- 审核通过后，办理人员将会领取新的房产证。
5. 办理时间及费用：房产证变更的办理时间及费用可能会根据具体情况而有所不同，请在办理时咨询相关工作人员了解具体情况。
请注意，以上指南仅供参考，具体办理流程及要求以廊坊市房产登记中心的规定为准。在办理过程中，如有任何疑问或需要额外的帮助，请及时咨询相关机构的工作人员。